Ticino/Tessin: Caratteristico bar-ristorante-pizzeria in stabile d’epoca/Charmantes Bar-Restaurant-Pizzeria in historischem Gebäude

Lugano Distretto: nel Basso Ceresio cedesi rinomato Bar-ristorante-pizzeria che propone una classica cucina italiana/Bezirk Lugano: im unteren Ceresio-Gebiet steht ein renommiertes Bar-Restaurant-Pizzeria mit klassischer italienischer Küche zum Verkauf

Deutsche Version unten!

Ambiente caratteristico in palazzo ottocentesco con volte affrescate di pregio a ridosso del nucleo, cortile e ampia terrazza.
Dispone sostanzialmente di 4 ambienti diversi: zona bar, spazio bar/ristorante, grande sala pranzo, grottino.
Ampia cucina completamente attrezzata, lavanderia, depositi e locali tecnici.
Il tutto per complessivi mq 275 e CHF 3'500.- mensili + spese.
Bella terrazza con posteggi privati e pubblici nelle immediate vicinanze.
Autorizzazione per 100 posti interni e 70 esterni.
Fatturato importante e incrementabile con clientela locale e turistica: lago a 500 metri.
Possibilità di rilevare anche l’unità condominiale in PPP a condizioni da definire.

Deutsche Version:

Charaktervolles Ambiente in einem historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit dekorativen Gewölbedecken, Innenhof und grosser Terrasse – nahe am alten Dorfkern.
Die Fläche gliedert sich in vier separate Bereiche: Barzone, Bar-/Restaurantbereich und ein grosser Speisesaal.
Grosszügige, voll ausgestattete Küche sowie Waschküche, Lagerräume und Technikräume.
Gesamtfläche 275 m², monatliche Miete CHF 3'500.– zzgl. Nebenkosten.
Schöne Terrasse mit privaten und öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.
Bewilligung für 100 Innen- und 70 Aussenplätze.
Hoher und weiter ausbaufähiger Umsatz mit lokaler und touristischer Kundschaft – der See ist nur 500 Meter entfernt.
Möglichkeit zur Übernahme der Stockwerkeigentumseinheit– Konditionen auf Anfrage.