Beauty- & Gesundheitszentrum im Raum Luzern zur Übernahme

Komplett ausgebaut | Sofort betriebsbereit | Übernahme inklusive Innenausbau ausdrücklich erwünscht

Aus strategischen Gründen bietet sich hier eine aussergewöhnliche und in dieser Form seltene Gelegenheit, ein mit viel Sorgfalt aufgebautes Beauty- und Gesundheitszentrum an attraktiver, zentraler Lage in der Zentralschweiz zu übernehmen – ein kleines, hochwertiges Kleinod für anspruchsvolle Betreiberinnen und Betreiber, die einen sofort nutzbaren Standort mit Charakter, Stil und bestehender Infrastruktur suchen.

Die rund 80 m² grossen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Institut wurde vor wenigen Jahren umfassend geplant und hochwertig ausgestattet.

Sämtliche Räume präsentieren sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand und ermöglichen einen sofortigen Betriebsstart ohne lange Umbauphase. Besonders interessant ist das Objekt für einen Nachmieter, der den bestehenden Innenausbau sowie das vorhandene Inventar gesamthaft oder weitgehend übernimmt und den Standort nahtlos weiterführt.

Die Räumlichkeiten umfassen:
• Repräsentativer Empfang mit Wartebereich
• Drei helle und vollständig ausgestattete Behandlungsräume mit Tageslicht
• Küche mit Personalbereich
• WC
• Kellerraum

Jeder Behandlungsraum verfügt über:
• Lavabo
• Hinterleuchtete Glaswand
• Spiegel und Garderobe
• Hochwertige Einbaumöbel nach Mass

Raumtemperaturen sind in allen Räumen individuell durch Klimaanlagen sowie Elektroheizungen möglich und sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Arbeits- und Klientenumfeld.

Ideal geeignet für:
• Kosmetikinstitut
• Medizinische Kosmetik
• Permanent Make-up
• Podologie
• Physiotherapie
• Osteopathie
• Massage
• Naturheilpraxis
• Ernährungsberatung
• Ästhetische Behandlungen
• Gemeinschaftspraxis oder Gesundheitszentrum

Innenausbau & Inventar zur Übernahme:
Die Übernahme des bestehenden Innenausbaus und Inventars ist ausdrücklich gewünscht. Der Standort wurde umfassend und hochwertig ausgestattet; dazu gehören unter anderem massgefertigte Einbauten, Geräte, Empfangsmobiliar sowie weitere betriebsrelevante Ausstattungen.
Idealerweise erfolgt die Nachmiete daher im Zusammenhang mit einer Ablösevereinbarung für Innenausbau und Inventar. Dies bietet der künftigen Betreiberin oder dem künftigen Betreiber den grossen Vorteil, erhebliche Anfangsinvestitionen, Planungsaufwand und Umbauzeit zu vermeiden und den Betrieb praktisch unmittelbar aufzunehmen.

Besonderer Vorteil:
Aktuell sind Teile der Räumlichkeiten an externe Spezialistinnen aus dem Beauty- und Gesundheitsbereich untervermietet. Diese Untermietverhältnisse können auf Wunsch übernommen werden und tragen unmittelbar zur Deckung der laufenden Kosten bei. Bei gewünschter Eigennutzung bestehen entsprechende Anpassungsmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick:
✅ Einmalige Gelegenheit zur Übernahme eines sofort betriebsbereiten Beauty- und Gesundheitszentrums
✅ Hochwertiger Innenausbau mit massgefertigten Einbauten
✅ Inventar, Einrichtungen und Geräte zur Übernahme gegen Ablöse vorgesehen
✅ Rund 80 m² an attraktiver Lage in der Zentralschweiz
✅ Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
✅ Drei vollständig ausgestattete Behandlungsräume
✅ Empfang mit Wartebereich
✅ Küche, WC und Keller vorhanden
✅ Klimaanlage in allen Räumen
✅ Bestehende Untermietverhältnisse können übernommen werden
✅ Ideal für Selbstständige, Gemeinschaftspraxen oder als exklusiver Zweitstandort

Weitere Informationen, Besichtigungstermine sowie Details zur Übernahme und zu den Ausstattungsoptionen erhalten Interessierte auf persönliche Anfrage über das Kontaktformular.