Ticino/Tessin: Elegante bar ristorante / Elegante Bar-Restaurant

Nel cuore pulsante di Lugano, a pochi passi dalla zona pedonale, proponiamo un raffinato bar ristorante recentemente ristrutturato / Im pulsierenden Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Fussgängerzone entfernt, steht ein kürzlich renoviertes, stilvolles Bar-Restaurant zum Verkauf

Deutsche Version unten!

Gli spazi, curati nei dettagli, creano un ambiente caldo ed accogliente, ideale per una clientela esigente.
Il locale, di 100 m² al piano terra, offre 45 posti a sedere, un elegante bar, una cucina completamente attrezzata e servizi moderni.
All’esterno, sono disponibili 6 posti a sedere.
Al primo piano, un deposito, una cucina aggiuntiva e uno spogliatoio per il personale completano l’offerta.
Posizione strategica, con un autosilo pubblico nelle immediate vicinanze.
Il canone di affitto mensile è di CHF 5’700.–.
Il fatturato è in costante crescita e il business presenta un notevole potenziale di sviluppo.
È inoltre possibile rilevare la società di gestione esistente, offrendo un’opportunità unica per chi desidera entrare in un’attività già avviata.
Un’occasione imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più ambite di Lugano.

Deutsche Version:

Die sorgfältig gestalteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für anspruchsvolle Kundschaft.
Das Lokal verfügt im Erdgeschoss über 100 m² mit 45 Sitzplätzen, eine stilvolle Bar, eine komplett ausgestattete Küche und moderne sanitäre Anlagen.
Im Aussenbereich stehen 6 Sitzplätze zur Verfügung.
Im Obergeschoss runden ein Lagerraum, eine zusätzliche Küche sowie ein Personalraum mit Garderobe das Angebot ab.
Strategische Lage mit einem öffentlichen Parkhaus in unmittelbarer Nähe.
Die monatliche Miete beträgt CHF 5’700.–.
Der Umsatz entwickelt sich kontinuierlich positiv, das Geschäft weist ein erhebliches Wachstumspotenzial auf.
Es besteht zudem die Möglichkeit, die bestehende Betriebsgesellschaft zu übernehmen – eine einmalige Gelegenheit für Interessenten, die in ein bereits etabliertes Unternehmen einsteigen möchten.
Eine einmalige Chance für alle, die in eine der begehrtesten Lagen Luganos investieren möchten.