Etabliertes Caffè/Restaurant mit 100+ Sitzplätzen an bester Lage weiterzugeben!

Etabliertes Caffè bzw. Restaurant im Tessin (Locarnese) mit 100+ Plätzen, grosser gedeckter Terrasse, Seesicht und sehr günstigen Mietkonditionen weiterzugeben.

Das Caffè befindet sich in einem kleinen, aber sehr touristischen Dorf mitten am Lago Maggiore. Es verfügt über 100 bewilligte Innen- und Aussenplätze und es besteht die Möglichkeit weitere 50 Aussensitzplätze auf dem Kantonsgebiet sehr günstig "dazu zu mieten".

Das Caffè befindet sich an perfekter Lage, eingebettet zwischen der Kantonalbank, der Raiffeisenbank, einem Treuhänder, der Post, einem Kiosk und einem im Herbst 2025 entstehenden Coop. Das Hauptleben des Dorfes spielt sich dort ab. Die 20m entfernte Bushaltestelle bringt zusätzlich zahlreiche Personen, welche zum Teil lange auf die Anschlussverbindung warten müssen. Es sind rund um das Caffè viele öffentliche Parkplätze verfügbar.

Die Konkurrenz im direkten Umfeld ist sehr schwach da das Caffè im Jahr 2023 umfassend renoviert und sehr hochwertig eingerichtet wurde. Die Konkurrenz ist im letzten Jahrhundert stehen geblieben und bietet dementsprechend nicht den Mehrwert wie das weiterzugebende Caffè. Die Caffès rundherum sind des Weiteren deutlich kleiner und zwischen verschiedenen Gebäuden eingebettet, dementsprechend ohne Seesicht. Das abzugebende Caffè ist das Einzige mit direkter Seesicht im unmittelbaren Umfeld.

Zurzeit wird das Caffè von den Betreibern als Caffè/Bäckerei betrieben. Die Nachfrage nach warmen Speisen bzw. Snacks ist jedoch sehr gross, dementsprechend ist das Ausbaupotenzial gewaltig. Die Betreiber möchten den Betrieb nun an einen kompetenten Nachfolger übergeben, da diese mehrere andere Unternehmen führen und sich auf das Kerngeschäft fokussieren möchten.

Der Verkaufspreis beinhaltet das gesamte Inventar. Das Caffè kann dementsprechend betriebsbereit übernommen und nahtlos weitergeführt werden.

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